1994〜2004年築, 専有面積61.03㎡〜81.03㎡の平均販売価格
東京都
103.0万円/㎡
前年比+19.4%
江東区
94.9万円/㎡
前年比+9.2%
ダイアパレス大島駅前
東京都江東区大島五丁目
都営新宿線 / 大島駅 徒歩1分
1999年築 / 10階建 / 18戸 / RC造
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価格偏差値
54.9
割安
推定相場価格より7.1%割安
相場
8,056万円
113.4万円/㎡
4,510
6,874
9,237
11,601
AI査定結果
推定相場価格
8,056万円
113.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,874万円〜9,237万円
96.8万円/㎡〜130.1万円/㎡
推定賃料
20.5万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年6月6日
ダイアパレス大島駅前
7,480万円（105.3万円/㎡）/ 7階 / 71.03㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴42件の平均平米単価は77.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（105.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて35.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | 7,480万円 | 105.3万円 | 7階 | 71.03㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/01/14 | 6,499万円 | 79.4万円 | 4階 | 81.84㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 6,599万円 | 80.6万円 | 6階 | 81.84㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2023/07/08 | 6,599万円 | 80.6万円 | 6階 | 81.84㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/06/10 | 6,699万円 | 81.9万円 | 6階 | 81.84㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2023/06/04 | 6,280万円 | 76.7万円 | 10階 | 81.84㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/05/20 | 5,480万円 | 77.2万円 | 5階 | 71.03㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/05/12 | 6,699万円 | 81.9万円 | 6階 | 81.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/04/30 | 6,799万円 | 83.1万円 | 6階 | 81.84㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/04/18 | 5,498万円 | 77.4万円 | 10階 | 71.03㎡ | 3LDK+トランクルーム | 西 |
| 2023/03/21 | 6,750万円 | 82.5万円 | 10階 | 81.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/14 | 6,899万円 | 84.3万円 | 6階 | 81.84㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2023/03/13 | 5,598万円 | 78.8万円 | 10階 | 71.03㎡ | 3LDK+トランクルーム | 西 |
| 2023/02/27 | 6,899万円 | 84.3万円 | 6階 | 81.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/02/19 | 6,680万円 | 81.6万円 | 10階 | 81.84㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/02/10 | 6,999万円 | 85.5万円 | 6階 | 81.84㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2023/01/23 | 6,999万円 | 85.5万円 | 6階 | 81.84㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/01/19 | 5,798万円 | 81.6万円 | 10階 | 71.03㎡ | 3LDK+トランクルーム | 西 |
| 2023/01/09 | 7,099万円 | 86.7万円 | 6階 | 81.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/12/01 | 5,998万円 | 84.4万円 | 10階 | 71.03㎡ | 3LDK+トランクルーム | 西 |
| 2022/11/28 | 4,580万円 | 64.5万円 | 5階 | 71.03㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/11/21 | 6,980万円 | 85.3万円 | 10階 | 81.84㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/11/06 | 7,199万円 | 88.0万円 | 6階 | 81.84㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/11/04 | 7,199万円 | 88.0万円 | 6階 | 81.84㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2022/11/03 | 6,198万円 | 87.3万円 | 10階 | 71.03㎡ | 3LDK+トランクルーム | 西 |
| 2022/10/15 | 6,498万円 | 91.5万円 | 10階 | 71.03㎡ | 3LDK+トランクルーム | 西 |
| 2022/09/18 | 4,780万円 | 67.3万円 | 5階 | 71.03㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/09/10 | 6,798万円 | 95.7万円 | 10階 | 71.03㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/05/24 | 4,840万円 | 68.1万円 | 2階 | 71.03㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/05/13 | 4,880万円 | 68.7万円 | 2階 | 71.03㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/05/08 | 5,980万円 | 73.1万円 | 6階 | 81.84㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2022/04/26 | 4,980万円 | 70.1万円 | 2階 | 71.03㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/03/14 | 5,180万円 | 72.9万円 | 2階 | 71.03㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/02/08 | 5,280万円 | 74.3万円 | 2階 | 71.03㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/01/31 | 5,380万円 | 75.7万円 | 2階 | 71.03㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2022/01/14 | 4,680万円 | 65.9万円 | 10階 | 71.03㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/12/18 | 5,380万円 | 75.7万円 | 2階 | 71.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/11/22 | 5,480万円 | 77.2万円 | 2階 | 71.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/11/01 | 4,500万円 | 63.4万円 | 6階 | 71.03㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/04/15 | 3,780万円 | 53.2万円 | 2階 | 71.03㎡ | 3LDK | 西 |
| 2020/10/21 | 3,790万円 | 53.4万円 | 2階 | 71.03㎡ | 3LDK | 西 |
| 2020/06/03 | 3,880万円 | 54.6万円 | 2階 | 71.03㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は89.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（105.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | ダイアパレス大島駅前 江東区大島五丁目 | 大島駅1分 | 7,480万円 | 105.3万円 | 71.03㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 1999年 | 18戸 | RC |
| 2023/10/27 | SSKグリーンパーク大島 江東区大島五丁目 | 大島駅1分 | 5,890万円 | 84.1万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 1999年 | 23戸 | SRC |
| 2024/12/27 | メロディーハイム大島 江東区大島五丁目 | 大島駅2分 | 5,690万円 | 84.2万円 | 67.59㎡ | 2LDK+S | 9階 / 14階建 | 西 | 1996年 | 51戸 | SRC |
| 2024/07/16 | 東急ドエル・アルス大島 江東区大島五丁目 | 大島駅4分 | 5,780万円 | 80.5万円 | 71.82㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 45戸 | RC |
| 2024/05/21 | ネバーランド大島 江東区大島五丁目 | 大島駅3分 | 6,880万円 | 96.0万円 | 71.67㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 27戸 | SRC |
| 2023/04/23 | ヴェルレージュ大島 江東区大島五丁目 | 大島駅2分 | 6,280万円 | 79.8万円 | 78.73㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 1998年 | 45戸 | RC |
| 2025/04/22 | ナイスアーバン大島 江東区大島八丁目 | 大島駅6分 | 6,480万円 | 91.5万円 | 70.79㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 38戸 | RC |
| 2024/07/01 | 大島サンハイツ 江東区大島七丁目 | 大島駅9分 | 5,480万円 | 93.5万円 | 58.6㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 北 | 1995年 | 46戸 | RC |
| 2025/01/21 | レーベンハイム亀戸アークプロット 江東区亀戸七丁目 | 大島駅10分 | 5,990万円 | 79.4万円 | 75.41㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 49戸 | RC |
| 2024/11/11 | グランシエロ亀戸ソレアード 江東区亀戸七丁目 | 亀戸駅10分 | 6,480万円 | 92.3万円 | 70.2㎡ | 2LDK+S | 4階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 30戸 | RC |
| 2023/11/10 | アールヴェール亀戸 江東区亀戸六丁目 | 亀戸駅7分 | 6,280万円 | 95.3万円 | 65.87㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 51戸 | SRC |
| 2023/06/17 | コンポーゼ亀戸 江東区亀戸六丁目 | 亀戸駅6分 | 5,499万円 | 102.6万円 | 53.58㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 29戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.4%上昇、江東区では9.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（105.3万円）は江東区の平均と比較して11%割高です。
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